Первое и главное изменение – это то, что для оформления гаража больше нет необходимости в наличии межевого и технического плана, если гаражный бокс и земельный участок под ним уже находятся на кадастровом учете. Раньше, в соответствии с законодательством, заинтересованные лица должны были предоставлять эти планы для того чтобы завершить оформление прав на гараж и землю, находящуюся под ним. В настоящее время, если эти документы были изготовлены ранее и на их основе уже осуществлен государственный кадастровый учет гаража и земли, они не требуют повторного изготовления. Эта система позволяет избежать дублирования процедуры, что дает возможность владельцам недвижимости сэкономить не только время, но и деньги. Данное нововведение значительно упростило процесс получения права собственности на гаражные боксы и земельные участки, что стало важным этапом в процессе совершенствования процедур, которые направлены на упрощение жизни граждан.
Необходимо иметь правоустанавливающие документы на земельный участок, где расположен гараж для того, чтобы зарегистрировать права на него. Проведение кадастровых работ возможно только в случае отсутствия привязки здания гаража к земельному участку или наоборот, – сказала она. Такие работы проводятся для того, чтобы указать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) границы земельного участка, на котором расположен гараж. Обязательно нужно, чтобы информация о границах была актуальной и точной, ведь это позволит избежать возможных недопонимания и непонимания в будущем.
В целях упрощения и ускорения процесса легализации гаражей, которые долгое время находились вне правового поля, была разработана программа «гаражной амнистии». Согласно ее заявлению, данный закон даст возможность гражданам без дополнительных бюрократических процедур оформить свои права на гаражи и земельные участки, находящиеся под ними. Это будет не только способствовать повышению правовой защищенности владельцев, но и позволит местным властям более эффективно использовать ресурсы земли.
Как было сказано в ходе разъяснений заместителя председателя Совета министров, наличие правоустанавливающих документов на землю и гараж является необходимым условием для регистрации прав на данный гараж. К сожалению, отсутствие такой привязки не позволяет завершить проведение кадастровых работ в полном объеме, что может привести к затягиванию процесса оформления собственности. В связи с тем, что многие владельцы гаражей не оформили свои права на недвижимость, Анна Анюхина рекомендует воспользоваться предоставленной возможностью и привести в порядок все документы.
В частности, она подчеркнула, что новый закон устраняет все бюрократические препятствия, которые раньше мешали гражданам быстро и без лишних расходов оформить свои гаражи. Существует закон, который позволяет владельцам гаражей избежать необходимости в повторном изготовлении межевых и технических планов, если они уже были изготовлены и использованы ранее для кадастрового учета. Этот метод значительно снизит затраты на оформление прав на недвижимость и время, которое может быть потрачено на это.
Планируется, что правительство Крыма будет продолжать совершенствовать процедуры для граждан и приложит все усилия для того, чтобы обеспечить соблюдение прав всех владельцев недвижимости. У нее есть уверенность в том, что программа «гаражной амнистии» будет иметь большое значение для того, чтобы упростить процедуры оформления собственности и повысить качество жизни граждан.
В результате внесения поправок в законодательство, появилась возможность более точного определения понятий и их определения. Это является важным шагом для упрощения и упорядочения процесса оформления прав на недвижимость. Существует четкое разграничение между понятиями «гараж» и «нежилое помещение, предназначенное исключительно для хранения автомобилей». Также гараж может включать в себя подвалы и не больше двух этажей. К тому же стоит помнить о том, что гаражная площадь не должна превышать 60 квадратных метров. Указанные изменения направлены на повышение удобства и упрощения процедуры оформления прав на гаражи, что сделает их более понятными и доступными для граждан. Об этом сказала Анна Анюхина.
Эти изменения будут способствовать более прозрачному и понятному способу оформления гаражей для всех граждан. В рамках программы «гаражная амнистия» планируется легализация большого количества гаражей, которые долгое время находились вне правового поля. Из-за принятия данного закона, у граждан появится возможность без лишних бюрократических проволочек оформить свои права на гаражи и земельные участки, которые находятся под ними. Это будет не только способствовать повышению правовой защищенности владельцев, но и позволит местным властям более эффективно использовать ресурсы земли.
Также, согласно новым поправкам, будет происходить развитие инфраструктуры, что позволит повысить уровень комфорта для всех граждан. Благодаря введению четкого определения понятия «гараж» и упрощению процедуры оформления прав на гаражи, процесс будет значительно облегчен.
Эти изменения в законодательстве являются важным шагом на пути к созданию более понятной и эффективной системы правового регулирования гаражных строений и земельных участков, находящихся под ними. Программа «гаражной амнистии» является ярким примером того, как государство взаимодействует с гражданами и предпринимателями, чтобы улучшить условия жизни и защитить права владельцев гаражей.
